海棠文学 - 历史小说 - 美妙的刺青在线阅读 - 第114页

第114页

    小潘积极地向周小芬和张雅丽介绍整个商铺内部的整体情况,而眼神时不时偷瞄向周小芬。

    “这个房间是卫生间,已做好防水处理,你们只需要装上卫生间用具……我们单位主动为租客搭建了跃层,等于为租客节约至少七万元的搭建费用,也让商铺面积增加了一倍……”

    张雅丽发现正对大门的那堵墙上有一扇上锁的门,不由疑惑地看向小潘。

    小潘拿出钥匙把这道门打开,门后边是一米距离之外的一道两米高的矮墙。

    周小芬走到墙边垫着脚,透过墙壁高处的镂空墙孔,发现墙的另一边是一条道路,而道路的对面居然就是建筑工地。

    小潘解释道:“最开始商铺设计时大门就是面向这条碧河东路的,就连门牌也是这样,只是后期由于商业配套中心一直没修起来,这条路完全没有人流量,所以这道门就被锁上,公司把门重新开到另一条路上。”

    “原来如此。”张雅丽了然点头。

    小潘道:“如果以后商业配套中心重新修建起后,可以把门外的墙给推了,这样商铺前后两道门,保证生意火红。”

    张雅丽失笑道:“你可真会说话,看看这两条路,会有什么生意可做的。”

    小潘讪讪道:“混口饭吃不容易。”

    “的确是这样的。”张雅丽很有经验地查看室内各方面情况,“商铺看起来不错,但有一个问题,我meimei租下这个商铺的话,公司会配物业管理人员和保安吗?”

    “物业管理人员是由我们公司办公室兼职,定期会过来检查这些商铺情况,至于保安那是没有的。”

    “如果没有保安的话,如何保证店内财产安全。”

    小潘坦然道:“因为整个商业街开发项目停下来,也就这几间前期修建的商铺勉强算是完成开发,可是因为后边批发中心的烂尾,造成明明可以处于中心位置的商铺变成边缘地带,加上对面凤祥小区把小区外围的铁栏变成高围墙,导致有意向愿意在这里租下商铺的人更少了,除非这几家商铺全部成功完成出租,不然的话,我们不可能会派出保安和物业人员进行管理,毕竟要考虑租金收入是否可以负担人员工资这些费用。”

    “那要是商铺出问题怎么办?”

    “出问题的话,该谁负责,谁负责呀。”小潘摊手道:“其实,其他商业区的物业人员除了每个月末收取水费电费垃圾费之外,也就是表面防盗而已。如果店里不放值钱的东西,就算小偷进来也无妨,再说商业街派出所离这里也就一里路,没人敢在周围闹...”

    说到这里,小潘的目光落在周小芬身上,口气变得不是那么肯定地说道:“如果担心的话,我可以介绍安装防盗警报的公司...”

    “小潘,这治标不治本呀。”

    “jiejie,你想呀,就是因为这里口岸不太好,又没有配套物业,这么大的商铺一个月租金才4000元,要知道旁边的住宅租金都差不多这个价格,更不要说商业街差不多面积的商铺月租金至少一万元起价。”

    “哎呀,小潘,这没有可比性,商业街的人流量和这里的人流量,那可是天上地下之别。”

    “所以,租金便宜。”小潘叹道:“姐,没有两全的事情。”

    张雅丽也不和小潘多说,转头看向周小芬,小声道;“小周,你可要想清楚。”

    “想清楚了,租。”周小芬租商铺那是准备挂羊头卖狗rou,自然不会像正常的租户去考虑生意方面的事情。

    第60章

    “那我们回公司签约?”张雅丽问道。

    “不用,直接在这里就可以完成签约。”小潘从公文包里拿出了纸质不动产租赁合同,然后将合同贴着墙壁上,然后从公文包里拿出合同章盖到合同上。

    “好了,现在就只需要你签字,然后交给我身份证复印件,并支付两万元押金,合同就完成签约了。”

    “你准备的还真周到。”张雅丽忍不住笑出声。

    小潘苦笑道:“自从这一排商铺修好之后,就成了老板的心病,卖又卖不起价,租也租不出去。今天能完成零的突破,也算是好事一桩。”

    “你们不是说不卖商铺吗?”周小芬想到昨天的电话随口一问。

    小潘说道:“因为卖不起价,而且想买的人也不多,老板干脆不卖,说等几年,说不定周围环境变化,这些商铺就起死回生了。”

    周小芬很快将复印身份证交给小潘,并通过合同上的收款账号将押金转了过去。

    小潘将合同、商铺的钥匙及他的工作名片交到周小芬手里,说道:“押金收据等我回公司找财务才能开给你,如果在经营过程需要我公司提供资料的话,可以打我手机....我们加一下飞信,如果需要资料证件的话,我也可以在飞信里传给你,要是商铺有什么事情,你也可以找我。”

    “好的。”周小芬接过这些资料放到背包中,然后和小潘互加飞信。

    最后,小潘是有点恋恋不舍地开着他的小汽车离开商铺。

    张雅丽看着小年轻的离开,开玩笑道:“小芬,你现在的魅力是越来越大了,让我想起之前你离开前一个公司的原因,就是被老板侄儿sao扰加跟踪,还好你没在那家公司留下出租屋地址,不然的话,你不只要辞职还要搬家了。”

    “往事不要再提。”周小芬表情很面瘫。

    --