第135节
陆松松看着那房子，就全是钱啊，这边定价太高了政府要进行控制，他自己亲自去谈的，房价多少不是你说了算的，看成本的，我就是成本很高。 这人一整个律师团队，哪里需要去哪里，常年养着的，价格不菲，其余公司也就是法务，真打官司还得请人来，陆松松自己就是打擦边球，账目给做的非常好。 根本就不怕政府，没有理由控价的，我现在这个价格就很火热了，为什么还要给你降价，做梦去吧。 政府这边路子很多了，如果想辖制你水电就是一个大项目，你的水不合理，电也不合理，那就拉到了，但是陆松松不怕这个，他一直觉得跟政府是契约关系，是合作，服务的，没道理看政府脸色。 不行就打官司呗，你不嫌弃丢人就打官司，全中国人民都看着呢，反正他做事情很平稳，不留把柄的。 陆松松从来不在工程上面下手，抢市场就是很高的利润了，根本不怕这个，永远有人不会觉得贵，只会觉得没有更贵更好的，价格对得起质量。 跟董小帅两个人，俩人一起出现，就是搞事情，一个唱白脸，一个□□脸，还真的就给拿下来了，这个价格是合理的，一线城市是对得起这个价格的，压价什么的，小城市比较多，达大城市根本就控制了。 越是大城市，政府服务功能越强大，管束力是渐弱的。反而是小城市，政府就跟土皇帝一样，恶心吧啦的，是属于绝对领导地位的。 第191章 赚疯了 这俩人真的够死了, 政府那边的人就看着头疼, 小地方怕上访, 大地方就怕曝光，一曝光什么形象就没有了，陆松松也不愿意弄得很难看。 “这边我们一直给予政府很多支持的, 铺桥修路, 各种互动, 我们自从过来这边一直积极参与, 而且以后也是积极参与的。” 董小帅就在那里说话，不说你干了什么, 别人还以为一直是吃闲饭的，会哭的孩子有奶吃。政府这帮人, 其实心里面只有下面干活的人心里才有数, 上面的人不一定清楚的, 所以你经常看到的就是各种会议, 各种跟领导汇报，各种政府工作报告。 庞大的官僚体系, 只有不断压榨的下一层，才能运作，下面的人承受不住地时候，就开始糊弄，糊弄也懒得弄得时候, 就成了青面獠牙的恶鬼, 董小帅就喜欢看各种小说官僚小说看的很喜欢, 耍心机很在行。 所以对于当前工作的一些弊端，他可能比政府还要了解，说起来给人家一愣一愣的，觉得好像就是这样子的，说到心坎上了，再说下去可能连屁都没有了。 陆松松就坐在那里，大多数时候是沉默的，不发表任何意见，但是态度就在那里，不参与讨论，坐在那里，就跟个定海神针一样，董小帅一个人完胜了。 价格就这么订好了，房子一眨眼就开始了，不接受预售的，只等开盘，那广告打出来的时候，很多人都不看的，就包括王老板现在这种情况，心里面还是瞧不起。 “当初就是没有钱，银行这边都不给贷款的，所以没钱这房子什么情况大家也都清楚的，只能靠着广告来说一些历年的东西，我们买房子，还是看实惠的，是不是有升值空间。” 这边王老板的售楼小姐就在那里给客人介绍，现在王老板24小时在售楼处，看的很严格，而且他什么态度，下面的人就是什么态度，因为不懂，所以老板说什么就是什么，私以为老板有钱见的世面多。 人家客户就提了一句陆松松那边的房子，因为几乎是同时开盘的，人家买房子肯定是到处看，看一下比较一下，才能最后确定哪一个。 已经去看过陆松松那边的房子了，觉得很好，一看就想着住下去，想着以后养老的房子，世外桃源一样，而且很先进的设备，所有的考虑都是出于人性化的。 但是价格确实是很贵，而且面积很大，不是那种小面积的，家庭负担有点重，陆松松这人，就不会去考虑一下穷人的房子。 他就是里面打算留给职工的外围，面积稍微小一点，但是也很大了，给职工的也是最好的。 一年拿出一套来奖励，那员工估计就疯了。干的比谁都卖力，这个客户也是很喜欢，一看就喜欢了，但是钱是个问题，就来王老板这边的售楼处来看看。 这边王老板银行扶着，政府给政策优惠，价格就压下来了，很便宜了，王老板就是想着高一点，但是政府压价，他没办法的，现在少赚点就是了，好歹是资金回笼。 售楼小姐不见得多专业，一个劲的说自己家房子多好，多便宜，人家客户觉得确实是实惠，但是看了好的了，心里面就老是想着。 “你们家房子价格先不说，但是看看人家刚要推出来的那个系列的房子，是真的好啊，价格再便宜一点就好了。” 客户就是感慨一下，心想这世界上没有十全十美的好事情，你要了价格，那么质量就在那里，环境也在那里，依山傍水的风水宝地少见。 结果售楼小姐一听是陆松松那边的，老大不高兴了，想着两家老板不大和谐内部都知道，王老板觉得陆松松个穷，。没钱，这下面的员工也觉得陆松松穷，也看不起人家。 说起话来就带着味道，“他们家啊。当初跟我们老板一起去银行的，但是不符合放贷条件，银行额度不大的，最后也没有办理贷款，所以可用资金很少了，建房子那么一点钱，质量想想你也是知道的，肯定是不如我们家的。他们家也只呢给大家打广告，灌输一下新理念什么的，质量不行，理念来凑。” 人家客户开始还听着，结果到了后面就耷拉着眼皮子，心想着售楼小姐真的没水平，说话真的暴露智商的，他亲自去看过的，那么好的房子，那么好的环境，一看就是下了血本的，人家稀罕给你偷工减料啊，这不值当的。 你说人家院子里面种一棵树都是一万块钱一颗的，人家稀罕给你用便宜一点的水泥跟钢筋啊，怕不是脑子有坑，在这么想不开，客户就觉得这售楼小姐嘴巴里面跑马，不靠谱，连带着王老板这边的房子也不想看了，没兴致了。 自己就扔下来一句，“你们家到底有没有去看过人家的房子啊？应该没有吧，有时间去看看吧。” 售楼小姐就傻眼了，看着客户直接就走人了，王老板就一直在这里看着呢，在一边听着，结果就听到了这么一句，心里面气不过，对着员工脸上也挂不住。 自己开着车就打算过去陆松松那边，去看看人家的房子怎么样。 一边开车，一边觉得不靠谱，他知道当初银行没给陆松松钱，陆松松自己挪用的资金，不知道从哪里筹备的，觉得即使有钱，也不会太多的，那么从成本来考虑，是真的不如他们家的。 但是就纳闷大家的态度，客户看着是已经去看过了，心里面就很好起来，直接就看过去了。 去看了一眼，一看那外面的车子，王老板心里面就咯噔一下，看着那么多人，没下车，自己拿着手机在里面搜集信息，上面的房价都有，而且样板间的视频照片都有，最后就闭了闭眼睛，也没有下来，自己开着车就回去了。 真的，没法看了，那外面都是车子，看着里面的人，基本上都坐满了，陆松松这边摇号都是可以的了，关键是那价格，死贵死贵的，他不知道值不值，但是大家不是傻子，不值的话，来这里难道是闲着喝茶叶？ 不愿意承认的一个事情，那就是陆松松这小子怕是发达了，而且不是一般的发达，是飞黄腾达。 但是就纳闷了，陆松松到底哪里来的这么多钱，一般的公司，根本不敢用自己的钱去开发房地产，资金链分分钟就断了，就算是大集团，也不敢这么干，因为周转资金根本就不够，更何况是时间那么长，资金量那么大，怕不是疯了。 百思不得其解，就直接去了银行，那边行长看着他就头疼，这个月还好一点，还贷压力还可以，王老板情况比以前好多了，资金回笼的很快。 所谓的房地产，就只是银行跟开发商的事情，跟我们买房子的其实是没有关系的。开发商从银行贷款建房子，然后我们去买房子，指望着银行商贷来还房贷，最后银行放款给我们，我们再去给开发商，最后开发商把贷款还给银行。 所以没我们什么事，我们的唯一的意义就是赚钱给人家，开发商拿一部分，然后剩下的都是银行的，银行似乎是最大的赢家，当然开发商也拿的不少，都不是吃素的，只有一些蝼蚁最可怜。 王老板直接就进入了主题，“当初我记得很清楚，陆老板那边是没有贷款的。银行说是如果贷款的话，额度是达不到的，只能小规模贷款，而且利率上浮比较高的。” 那行长就点点头，他对陆松松那边情况比较了解，当初确实是不大地道，跟着王老板为难了一下陆松松，但是也不是不可以协调的，这要是当初陆松松态度软一点，给银行这边找找关系，给行长递话，那分分钟王老板说话都不好使。 但是没想到陆松松这么有骨气，最后一分钱没用银行的，自己搞起来了，而且更没有想到的是，最后一抖起来了。 那行长就叹了一口气，“是啊，当初把人得罪了，没有从们家贷款，最后也应该没有去别的银行。” 王老板笑呵呵的，很走心的问了一句，“那怎么那么多资金来源，这陆老板看起来不是很有钱，但是没想到一下子这么多钱拿出来，一点也不受影响。” “他能有什么影响，他那边一分钱没出，家里面老婆有钱，给拿的资金，全部都是现钱，一下子就给汇到了陆老板账户上。” “他老婆，确定是他老婆？” 目瞪口呆，王老板到现在还是不敢相信，他见过周邦媛的，而且是有仇，说不上血海深仇，但是肯定是分分钟不对付，不能再一个饭桌子上吃饭的那种。 前几天还打了一架，他清晰地记得自己说周邦媛神经病，跟个疯婆子一样，而且到现在也觉得周邦媛不是个温柔的人，就不喜欢这样的，很反感了，跟家里老婆一样。 但是周邦媛那脸蛋，看着就很年轻了，包括陆松松，也看着很年轻，不然王老板不可能一开始就那么为难，不就是觉得后生不懂事。 “真的是他老婆，你都没关注这方面消息，我跟朋友一起吃饭，聊天的时候就说起来陆太太，这人家庭背景很深了。陆松松这人没什么背景，就是普通家庭，但是他老婆家里面港城那边的土著，好几代人累积起来的。” 王老板就倒吸了一口凉气，心里面很复杂了，以为大家都是白手起家，励志典范，但是没想到你确实偷偷找了富婆，心里面很不舒服。 虽然这个社会上都觉得靠着老岳父家里不好，但是那只是骗你的，有个有钱的亲家当然好，有那么多钱白拿当然更好了，王老板那钱，银行的利息每天都是不小的数目，心里面rou疼啊，只恨自己不是陆松松，没有那么多钱来用。 仔细回忆了一下周邦媛，竟然不觉得是个神经病了，给周邦媛自带光环的，觉得不一样了，那不叫神经病，那叫很贵的女人，干啥都是好的，可以理解的。 失魂落魄的王老板也不想回家，回家看到老婆就不高兴，觉得忍不住的羡慕嫉妒，想想陆松松这人，长得也不好看，身高也不行，怎么就走了狗屎运，有这么好的老婆呢？ 王老板就去找小三了，外面的小三小四多了去了，想去哪个那里都可以，看心情就是了。 陆松松晚上就加班呢，在那里跟董小帅一人一个计算器，还有财务也在那里，整个财务会计都不要走了，但是大家都开心啊，算钱啊，能不开心吗？ 下面项目总经理，上来把数据一提交，整个办公室都是没有人声的，全都是噼里啪啦的计算器跟键盘的声音，一个个的表情严肃的不行，陆松松也拿着计算机在那里不紧不慢的按着。 董小帅看了一眼数据，最后就忍不住笑了，大家脸上都笑了，陆松松也开心，房地产这个利润，别人做到三十个点已经撑死了，陆松松接近三十五个点，不要小看这五个点，一个亿里面五个点，不是小数目了，更何况，陆松松这不是一个亿，数目太庞大了。 赚钱当然高兴了，陆松松也开心，但是这钱最后打算给周邦媛的，当初一感动就想着给周邦媛。 财帛动人心，那么大一笔钱，这还只是一期，后面会更好的，钱生钱啊，全是钱啊，陆松松心疼的表情都有点扭曲了，不大想给周邦媛了，要不这钱就当借的了，按照高利息还给周邦媛可以了，瞬间就打算这么干，让他吐出来这一笔钱，很艰难。 第192章 小流氓 陆松松的心里似喜似悲, 不知道该怎么面对周邦媛, 内心是很矛盾的, 一方面，他当初没有跟周邦媛说过自己有钱，当初是决定赚钱了给周邦媛的, 到时候是个惊喜。 另一方面, 这个钱太好赚了, 以小博大说的就是陆松松, 很有成就感的一个事情，里面融入了陆式智慧, 就舍不得了。陆松松私以为这不仅仅是钱的问题，还是心血的问题, 这是他辉煌的战绩。 “请大家去吃宵夜啊, 大家去吃烧烤好了。” 当然好了, 但是都知道陆松松不吃烧烤的, 这人特别金贵，路边摊什么的从来都不去碰的, 所以也没打算老板会去。 但是就很惊奇的，看着陆松松上车了，这是要去吃的节奏，这个点的大排档，正是热闹的时候, 陆松松也不会大半夜的神经病请大家去酒店吃饭。 大排档什么的最好了, 价格实惠, 关键是味道真好，深夜就需要这样的味道来醒醒神，吃起来都是幸福的味道。大排档不到凌晨四五点，是不会收摊的，先来一碗猪肺汤，鲜的掉舌头。 董小帅低着头喝，然后就翻着四个眼睛，在那里偷看陆松松，就想知道陆松松怎么吃路边摊，怎么吃大排档的，依稀记得当年陆松松是怎么说的来着？ “我不会这个的，全是垃圾，吃多了要死人的，这种东西致癌而且不健康，生冷不忌也不怕得病。” 董小帅咽下去一口，简直不要太舒服了，觉得陆松松现在的姿势跟以前是不大一样的，很想打脸陆松松。 “老板，我记得你当年的姿势不是这样的。” 当年那么金贵，恨不得吃饭都用小银针，现在怎么就大马金刀的坐在这里，一口一口的喝猪肺汤。 真的岁月是一把杀猪刀，全部都是敬给了明月。曾经傲娇的不可一世的陆老板也在这里吃路边摊，董小帅觉得自己真的要找个女朋友了，还要结婚才好，不然每天就在这里多愁善感，围着陆松松转悠，甩了甩脑袋，觉得要好好享受人生才好。 陆松松就坐在他旁边，“你很苦恼吗，吃饭还要这样，要不要这么影响大家胃口。” 看不得董小帅摇头，好好的钱都给摇没了。自从决定不给周邦媛钱以后，陆松松这个人都是心情很美丽的，就见不得董小帅在这里丧气。 开心的一谈糊涂，路边摊是什么，是美味佳肴啊，吃了心情就更好了，以前是什么样子都忘记了，散了散了，跟云彩一样的飘了。 散了的时候都下半夜了，大家都休息了，反正自己赚得都是辛苦钱，真正赚大钱的陆松松慢悠悠的不想回家，家里面也没人，但是赚了这么多钱就很想显摆一下，对着周邦媛显摆。 又不能让周邦媛知道真相，不然万一到时候要钱咋办，所以这人性格很独特了，就跟一个小偷偷了暗恋女生的钱一样，又想着跟人家说自己很有钱，还不能暴露自己是那个小偷，只能心里面暗爽。 最后就到了周邦媛学校，接到电话周邦媛吓死了，面无表情的出来，在楼道里面接电话，一看是陆松松，心里面就咯噔一下，她就怕孩子半夜生病，家里面没人怎么办？ 结果一听陆松松喊她下来，自己穿着拖鞋睡衣就下来了，楼道门锁着呢，陆松松就站在门外面，她站在门里面。 刚想着问噜噜怎么样了，周邦媛着急，打算直接去敲宿管阿姨窗户了，从楼上跑下来气喘嘘嘘的。 结果陆松一看到她就笑了，那一瞬间，周邦媛很想打死陆松松啊，指着陆松松，“这个点你给我打电话让我下来，最好是有事情，不然我打死你。” 陆松松平时都很怂了，不说话的，你说我就说我呗，还能真的把他打死啊？ 但是今晚大概是隔着一个铁门的原因，陆松松大概是梁静茹给的勇气，竟然在那里对着周邦媛无动于衷，而且还接话了，“你还想着有什么事情啊，就感恩戴德吧，不然岂不是诅咒你儿子生病，啧啧，干嘛这么恶毒。” 一个劲的给周邦媛扣帽子，还说周邦媛这样子岂不是盼着噜噜生病，大半夜的有事也就是噜噜了，周邦媛给气的，伸着手从空里面去想着掐一把陆松松。 但是这人晚上确实是吃了熊心豹子胆，竟然一下子就闪了，还后退了一下，留了一个安全距离。 显得周邦媛伸着俩胳膊，就跟监狱里面的一样，大晚上再恐怖一点，就跟个女鬼一样，真丝的白睡裙，老精神了。 “你过来我看看你，你躲什么啊，我还能吃了你啊，是不是男人了？” 周邦媛憋着火气，给陆松松气的一身的汗，还要忍着不说，脸上好容易挤出来一点笑容，典型的姨妈笑，想着让陆松松过来，她看着陆松松今天就不大正常，看着那眼睛亮亮的，不知道受了什么刺激。 陆松松就死活不肯，一个劲的笑，这会笑的比得上一年的了，“我不过去，你不是要打死我？我是来给你好消息的来着，你不听就算了。到时候也不给你了，我自己留着吧。” 说着不给，但是还是站在那里看着周邦媛，没有扭头就走，两只手插在口袋里面，慢悠悠的，穿着白衬衫，领带已经松了，看着就跟个忧郁的少年一样。