海棠文学 - 都市小说 - 美综大枭雄在线阅读 - 第149章

第149章

    “这……”爱德华有些苦恼地摇摇头,见肖恩眉头皱起,立刻组织了一下语言说道:“先生,公司现在已经发展到了瓶颈了,再进行扩张其实必要性不大。”

    肖恩没说话,只是示意爱德华具体说说。

    “建筑公司不同于房地产公司,建筑公司属于高投资低回报行业,目前公司如果继续扩张,那么需要的投资将翻十倍,或者更多,这不是简单的堆积人就可以。”

    “第一,我们需要一个高技术团队,大型建筑项目都需要一些很先进的建筑技术,其中还涉及到很多专利技术,没有,我们就做不了大型项目,那堆积再多的工人也没用。”

    “第二,建筑机械方面的投资,这需要一笔钱,很多的钱,而成本回收的速度很慢。”

    “第三,资质,没有资质,连承揽大型项目的门槛都不够。”

    肖恩稍稍考虑便把目光看向兰姆·威利,“你有什么办法解决这个问题吗?”

    “有。”兰姆·威利点点头,“两个办法。”

    “第一,找银行签订对赌贷款协议,目标为需要兼并的建筑公司,拉长一些还款期限的话,我们只需要付出一少部分的现金就能完成兼并。”

    “此刻,还可以用所承揽的工程利润进行抵押继续贷款,当然,这需要在银行那边有比较高的信誉度,同时会让负债率大幅度提到。”

    “第二个办法,上市,自己上市太慢了,可以收购一家上市公司,然后用上市公司收购建筑公司吹一个概念出来,用股市上圈到的钱再对目标进行兼并,当然,具体cao作需要一个十分专业的团队。”

    “还需要跟一些华尔街的公司进行合作,让出一部分利益,毕竟,没有人帮忙炒作概念,这个股票是没有可能受到市场的追捧的。”

    肖恩轻轻鼓掌,这家伙就从来没让自己失望过。

    第一个办法快捷,但负债率会非常高,公司稍有不慎就会万劫不复。

    第二个办法见效慢,还需要专业团队进行cao作,但好处是成功率很高。

    肖恩一时间也拿不定主意。

    “事实上,肖恩先生,我并不建议继续扩大建筑公司的规模,相比于建筑公司,很显然,房地产公司的利润前进更好。”

    “以您现在在新泽西州的地位,完全有资格进入新泽西州房地产市场了。”

    兰姆·威利的一番话让肖恩陷入沉思,房地产市场利润大是肯定的,很多后来的美国富豪都是房地产公司的老板。

    比如‘没人比我更懂’。

    但有一个问题,肖恩除了可以确定纽约、洛杉矶等几个大城市的房地产市场钱景广阔之外,他真的不知道新泽西是否有投资价值。

    赌赢了还好说,赌输了就彻底傻逼了。

    这帮家伙不会真以为自己是什么商业奇才了吧?

    更何况,迪米奥覆灭后出现的市场空白必须马上占领,市场这东西不等人的。

    点上一支烟,肖恩一口一口抽着,爱德华和兰姆都不说话,等待肖恩的决定。

    “我能动用的现金有多少?”肖恩看向兰姆。

    “您名下几个公司,全部的流动资金在328万美元。”兰姆记得很清楚。

    “这么少?”肖恩一愣,有些不敢置信地脱口而出。

    重生八个月了,自己杀……打下这么一大片‘江山’,私酒生意,私彩生意,帮派抽成,健身俱乐部,建筑公司,安保公司,电影公司……

    最后你就跟我说有这么点钱?

    过分了啊!

    “先生,资产是资产,现金是现金,您名下几家公司总估值在1500万左右,328万美元的现金流已经很多了,很多身价几千万的人都未必能拿得出来这么多现金。”兰姆笑着说道。

    “才1500万?”肖恩眉头皱的更紧了。

    兰姆瞪眼看着肖恩,一口气堵在胸口嗦不出……

    他怀疑肖恩在装逼,而且掌握了证据!

    要不怕肖恩打死他,他绝对要指着肖恩鼻子大骂一通!

    几个月之前我们第一次见面的时候,您合法资产才一万多美元!

    特么的这么短的时间翻了接近千倍,还特么想怎么样!?

    第126章:我们都是站在正义的一方的!

    兰姆给肖恩算了一笔账,健身俱乐部估值最高,近千万,但实际上其中品牌价值占了不小一部分,而且欠银行的贷款有不少。

    安保公司投资超过300万美元,现金是从健身俱乐部抽调的,但估值不会超过100万,这东西就是个赔钱货。

    一直在赔钱,从未有改变。

    当然,这是现在肖恩的核心力量,价值不是金钱能衡量的。

    建筑公司别看雇员多,但实际估值只有300多万,肖恩只占6成190万。

    电影公司估值700万,但那就是个笑话……

    这部电影投资了将近500万,如果扑街了,公司都要破产。

    所以,肖恩能有320万的现金流已经十分夸张了,这都得益于私酒、私彩、帮派抽成通过健身俱乐部洗出来的,正常公司发展,这点资产不可能有这么多现金流。

    但,现在迪米奥完蛋了,健身俱乐部扩张的时机到了,这笔钱不可能都抽出来。

    听兰姆算完,肖恩张张嘴不知道说什么好。

    “身价才1500万,这特么不就是穷鬼吗!”肖恩黑着脸小声骂了一句。