第二十二章 回家
李元来今天准备驱车回家，以前都是坐火车或者高铁回去，每次都要提前抢票，然后是人山人海的旅客。有点想千军万马过独木桥的感觉，特别是到节假日的时候。 李元来的家乡在英州，是粤省历史文化名城、旅游重镇。位于南岭山脉东南部，粤省中北部，北江中游，三角洲与粤北山区的结合部。全市土地面积5671平方公里（85065万亩），城区面积23平方公里，是粤省面积最大的县级行政区。 英州林地总面积2247万公顷，林木总蓄量619万立方米，森林覆盖率618，野生动物种类多、分布广。农业形成了优质米、油料、甘蔗、蚕桑、茶叶、蔬菜、水果、笋竹等商品生产基地，其中笋竹种植面积达2135公顷。英州是国家茶叶、优质米、甘蔗生产基地，并被农业部定为全国农业产业化试点市（县）之一。享有粤省水泥之乡、粤省石灰岩溶洞之乡、“华夏红茶、绿茶之乡”、“华夏麻竹笋之乡”的美誉。 李元来在这里生活近三十年，对于这座城市虽然有不好，但是还是有很深的感情。而且李元来相信古时候说的人杰地灵必出英才，一代相师赖布衣也曾经流连此地，并留下风水庙也是对于此地的说明。 看着一路上的青山绿水，还是有很多的感慨，起码很多的地方虽然没有被开发，但是自然环境没有被污染的，也算为子孙后代留下一点遗产的。 2个小时后李元来终于到家了，先把奥迪停到地下车库里面。已经有快半年没有见过父母了，想起来真是有点不孝顺。不过现在可以补偿了。李元来准备回家后，除了给钱外，还准备买几套房子和商铺，拿来出租，这样的就算以后有什么问题，也可以有点退路，另外就是准备放点钱在网商银行，可以随进随出，年化4个多点，1000万的每年可以有40多万，在这个三线小城市也算够花的。 叩，叩，叩~！ “mama，我回来了，快开门！” 李元来的母亲听到敲门声音，马上过来敲门，一看李元来手上提着很多东西便说”回来就回来，还买这么多东西，浪费钱啊！” “就是买来吃的嘛，没事！爸在吗？” “在的，你之前打电话说要回来，他就盼着你回来了。洗洗手准备吃饭了。” 李元来收拾进屋后就准备开饭了。 “阿来，你现在可以说说是怎么回事了吧，怎么一下子多了这么多钱的。究竟是做什么的？”李元来的母亲忧心的问到。 “妈，我说现在是开公司，开咖啡奶茶店，现在全国已经开了几百家店，生意也是不错的，因为之前偶然发现一个配方，结果发现格外的味道好，所以就尝试一下，没想到居然成功。所以妈，你不用担心的。” “只要是正规途径赚钱的就好，不过到底什么配方这么赚钱啊”李元来的母亲好奇的问道。、 “好了，孩子说是正规途径就行了，你问这么多干嘛？”李元来的父亲有点严肃的说。 “这次回来呢，也想买几套房子和商铺，就算到时候生意有什么问题，也有个退路的。下午就可以去看看，mama你以前不是老是说想当包租婆吗？这次也可以如愿了，然后也在现在的小区买一套给外婆，因为现在外婆是跟舅舅他们一起住5楼的，对于一个七十多的老人家来说，上下楼是及其不方便。如果是买在一楼就可以。然后买3套房子给3个舅舅，就在外婆同一层楼，方便照顾。“ 李元来的母亲听完便反驳道“我什么时候说过要做包租婆嘛不过现在退休也没有什么事情做，除了跳跳广场舞，所以你这个建议还是很好的，反正是当帮你存着。不过你现在钱也有了，什么时候把老婆给我娶回来啊？已经老大不小了。” 李元来一听到这个问题就头疼，也不是李元来不愿意，实在是造化弄人啊。马上转移话题”妈，你看你儿子现在这么优秀，肯定要选个好一点的，不能着急对不？先把房子和其他的事情搞定再说？“ 李元来的母亲听完觉得也对，现在这么有钱了，当然要好好调一下，不能随便选的。 成功把母亲的注意力转移了后，李元来心里也是暂时松了一口气，不过一想起母亲的话，顿时有点反转了。因为以前母亲的话还历历在目，阿来，女孩子不要挑太漂亮的，你也没啥本事，也不要找太穷的和兄弟姐妹多的，怕你以后负担不来，找个差不多的就可以，不要太挑，如果家庭就算是农村的也不要紧，人品好就可以。一般的都可以，家里也没有什么钱的。所以你要尽快啊，年纪不小了。 果然有钱了后，标准也是不一样的。每个母亲其实看儿子都是很优秀的，只是现实很多人不了很好的条件，所以很多东西其实没有的选择，只要别人不嫌弃你就可以了。 下午李元来就开车陪着父母先去一个原来住着对面湖的新楼盘，是一个湖边小岛，开发别墅的。以前李元来也是过来参观，当时心态就是买不起我还不能参观一下吗哈哈。现在就真的是过来买了，一进门售楼小姐就迎上来。 ”先生，请问有什么可以帮到你。我可以先为你介绍一下楼盘情况的。“ ”你就不用介绍了，我以前看过你的楼盘，现在想问还有哪些房子剩下的“李元来直接了当的问到。 “先生你好，我们这边刚好开了二期，现在除了1，3号别墅，其他的别墅和洋房都今天刚开始销售的。” “这样你给我介绍2栋湖边的别墅，2栋不靠湖边的别墅就可以了，但是需要连着一起的。” “额，也可以的，可以看到我们7号8号别墅，还有我们的21号和22号别墅都是连着，前面是靠近湖滨400个方，后面是看不到湖面，面积450方左右。我们现在是1万8每平方。总价是720万，后面的别墅是1万6每平方，总价720万的，先生你看怎么样？” 因为李元来以前看过格局都差不多，他们的湖边别墅是前面有个很大的湖，可以直接看到李元来现在住的家里，所以其实每一套是差不多的。 “我要买4套别墅，总价2880万，你给我抹去零头吧，我一次性付款，现金。” 售楼小姐顿时被这个大单砸晕了，因为三线城市，很多人买房子都是付首付贷款买的，就算是别墅也是一样的，之前她们的别墅其实卖的不好，因为消费能力的问题。就算有炒房团也是住宅会比较容易出手，需要的资金也少，对于周边5000的房价，别墅的价格其实不算太贵，但是对于当地消费能力来说还是有点困难。 “先生不好意思，这个我做不了主，我帮你和经理申请一下！” 十分钟后，一个儒雅的中年人过来，李元来以为是他们经理，结果他一介绍是这个房地产的老板，姓陈， “你好，非常高兴见到你，也非常谢谢你对我们房子的认可，因为我们湖边的别墅地段是非常好的，也是十分稀缺，一看你就是青年才俊，刚才听我们的员工说，你要一次性买4套房子，而且一次性付款？” “是的，我是要买4套房子，但是需要你们把零头抹掉，不知道你们可以否有这个优惠？” “你好，是这样的，如果你只是买4套可能优惠不了80万，冒昧问一下先生是做什么生意的？” “我是做餐饮生意的，买了4套也优惠不了80万吗？” 这是房地产的老板表情有点奇怪的说到“先生你好，是这样的，如果先生这边资金充足，可以买10套别墅我可以每套优惠20万，总价优惠200万，但是要求一次性付款？” “这是为什么呢？”李元来好奇的问道。 “实不相瞒，因为公司周转出现了点问题，需要点资金周转，要不然凭借这个稀缺的地段，怎么可能只卖16000的价格，所以如果先生无论想做投资或者自住也好，这个也是十分好的项目。” 李元来想了一下，反正以后也是要在这里设厂的，买就买罗，而且确实是地段和环境都是不错的，比较稀缺。有时候说买房子就像买白菜一样，下手准了就买到了，犹犹豫豫的可能就都买不成的。 “好吧，没问题，现在可以签合同了，都写我们父母的名字吧。现在弄完可以付款了” 房地产老板也没有想到李元来会答应的这么干脆，就这样的可以了，肯定是做大生意的，以后或者还有合作的空间，其实这块地是以前很早就拿下来的，当然走了不少关系，而且对于小公司握着风水宝地，但是资金又不足，负债率高。银行也不太愿意贷款了，现在回款速度又没有这么快，所以今天当听到有人说一次性付款就想来见见。没想到有意外惊喜。 李元来父母听到此时也是惊呆了，一下子要付出去7000万，不是700块啊，怎么像去菜市场买菜一样的啊，说买就买了。 李元来安慰父母，没关系的，以后买房子就是买菜一样，什么时候喜欢就什么时候买。李元来的父母也只能默默接受。 接下来李元来继续带着父母到处逛楼盘，在李元来小区也买了十三套五十万左右的房子，其他小区也买十套房子，一套楼下的给李元来的外婆。其中有3间给三个舅舅，虽然以前三个舅舅没有帮助过什么，但是因为穷啊。都没有办法想多帮，都是老实人，因为穷所以有时候也有点吝啬，不过逢年过节的还是会有红包，但是关键的时候还是愿意出钱出力的。所以李元来对于三个舅舅的感官不算太好，也不算太差。但是对于父亲那边的亲戚，除了大伯之外其他的都是不一言难尽。以后再说。 然后还买了10个商铺和一层写字楼，花了6000万，以后可以收租，从1号可以收到30号，哈哈，当然这个是玩笑话。天天收租那不是累死了。 当天在英州的房地产圈子传出一个神秘的大豪客，当天起码在英州买了过亿的房产，而且是现金一次性付款的，还传说会继续买买买，如果碰到了售楼小姐就发了，据说在湖边的那个房地产公司奖励一套小房子和车子给到那个成单的售楼小姐。虽然李元来后面没有买买买，但是到处也流传着他的传说。 李元来算了一下，如果20套房子都出租，一套房子可以租23002800左右，算2300，一个月单房子就可以收入4万6的租金，其他商铺算下来一个月也可以50万租金，虽然对于资金回报率来说有点低，但是其实很多人买商铺求得一个安稳，只要你的租金不是太离谱，还是有人愿意做生意的、就当给父母一个稳定的来源。让父母有个心安。