第136页
强烈的住房需求刺激了房产交易，叶安原本以为，如自己这般不差钱的矮富帅，买个房子不过是分分钟的小事。结果没想到竟然那么费事。 宋朝在双方签订合同之前，有一道手续，叫做“遍问亲邻”。大概意思就是一栋房子，即便房产证上注明业主只有一个，其他任何人不得共有，业主也没有对那套房子的处分权。 在卖方之前，要拿个账本，把父母兄弟甚至邻居的名字都列在上面，然后让这些挨个签字。倘若有一个拒签，这房就别打算卖了。如此复杂的手续使得在买卖过程中存在大量的变卦和扯皮，有好几次叶安明明跟对方谈的好好的，结果中途又崩了，乐丹还好悬跟人打起来。 搞到最后叶安心力交瘁，坐在路边不由苦笑。这年头，手里有钱都花不出去。 第66章 “你跟那种泼皮无赖置什么气, 他坐地起价，我们不买就是。你看你一动手, 他就作势要倒，明显就是讹人嘛……”叶安对着乐丹，苦口婆心的劝道。 乐丹刚开始还皱着眉仔细倾听，随着时间的流逝，大脑逐渐放空，双眼失去聚焦。 “所以说……”叶安还打算继续，忽然注意到乐丹的表情，怀疑道：“你有在听我说话吗？” “在！”乐丹立刻下意识起立站直，斩钉截铁道。接着看向叶安身后, 欲言又止。 叶安心中疑惑, 刚想发问，忽然听到后面之人开口道：“这是怎么了？”他立刻转身回头, 惊喜道：“潘老师！” 只见潘元青站在那里, 身着白色薄衫，手中也没拿兵器, 完全就是一副富贵闲人的打扮。 难得巧遇, 叶安将自己想要买房子的事跟他说了两句, 然后有些抱怨道：“这京中想买个小院未免过于困难, 可钻空子的地方也太多了。” 刚才他就见到两户人家在房牙扯皮。宋代买房共需要四份契约, 没份都要官府盖章, 盖了章的叫“赤契”, 没盖的叫“白契”。 叶安最中意的一家, 原本都打算订契了，结果被一伙人打断。其中一个拿着对着户主破口大骂。说这房子先前自己已经交了定金，双方签了白契, 但是还没住进去，户主翻脸不认人。白契只能算双方的一个约定，没有丝毫法律保障。去衙门告状，官府也没给作主，甚至可能以妨碍公务罪将其逮捕。 而户主则一口咬定这人就是无赖，因为砍价不成怀恨在心污蔑自己。但是不管哪方说的对，叶安也不敢再买了，现在回想起来还有几分后怕。 听到叶安想要置业，潘元青的微微一怔，旋即低头不语。 “对了，老师这两天干什么去了？想解决的事解决了吗？” “去买房了。”潘元青回答的轻描淡写。 叶安：“……”难怪这么半天都不说话，哭笑不得的摇了摇头。转念一想也是，潘老师这么大个人，身份暴露前一直睡在花街柳巷，如今也该有个落脚的地方了。之后兴致勃勃的问道：“那老师家在哪儿，可否让我看看。” 潘元青自然是点头，领着叶安与乐丹两个来到新买的房门口。 新家紧挨着天汉桥，正对于大内御街。天汉桥也算是汴梁的标志性景点之一了。此桥极为低平，不通舟船，唯有观光用小平船可以通过。靠近桥的两岸皆有石壁，雕镌精美复杂的花纹。每当晚上，两岸歌舞一片，登桥观月的人群纷至沓来。引得各种小商贩齐聚附近，熙熙攘攘，热闹的不得了。 如此繁华的地段，房价自然不会便宜。周围可谓是豪宅林立，面积都尤其大。潘元青的府邸在最边上，大概因为地理位置，是这一片最小的房子，大体上是个二进的院子。因为里面正在修整，所以几人都没有进去。 此时天色渐晚，晴空月正。河面上银波泛泛，皎月沉底。伴随着孩童以及少男少女的欢笑声，天汉桥周围彩灯渐燃，好一幅北宋市井画卷！ 叶安马上就喜欢上这里了，说来惭愧，哪怕来东京已久，但他过于忙碌，活动范围始终集中在那几处。如今见到这样好的地段，不由有些心动。 刚好没多远就有间房牙，遂拉着另外两人前去询问。房牙处只有一个十几岁的少年人，正懒洋洋的斜靠在桌子上，见叶安等人进来，不咸不淡的打了声招呼。 叶安也不以为意，“请问，天汉桥周围可有房产出售。” 天汉桥？这可是大买卖。少年略微精神了些，拿出本子翻了翻，回道：“那附近的人非富即贵，都要脸面。除非族中出大事，否则不会买卖房屋土地的，所以整条街只有两处。”接着便给叶安介绍起来。 其一是在街道中间，为三进的府邸，算是开国元勋的祖产，不过子孙不肖，家业败光，打算卖了房子去江南做生意。因着急着出手，所以价格十分实惠。但唯独有一点，宅子中能卖的东西都卖的差不多，要是住进去，得自己重新装修。 “这年头空荡荡的反而更好，价格低廉不说，还可以按照自己的品味来。更何况还有各种规定，天汉桥可靠着大内，平日还是要注意一点。”少年隐晦提醒。要知道宋代对房屋的制式有着严格规定，六品官以上是一种，普通百姓则为另外一种。另外，还要求所有房屋都不得装饰五彩，禁止将住房装饰得花花绿绿。 当然了，规定是这样规定，但朝廷几乎也从未因此罚过谁，大家也就听听而已。