海棠文学 - 历史小说 - 大时代从1983开始在线阅读 - 第620章

第620章

    就算有多余的,可以用夏国币借白昊的cac继续投资,因为夏国要新建的商场肯定不止这一座。

    当下,还有一座也开始要建。

    未来一年内,还有四座也在计划中。

    所以,这是一笔非常有价值的投资,虽然不能使用沃沃码的招牌,但拥有了百分之十cac的股份之后,加上独立项目核算,以及代持隐名投资。

    这个项目是董事会看好的。

    唯一让他们有压力的,只有一点。

    就是索雷斯。

    他们猜不出索雷斯会参与多少,希望低于百分之十五,这样话便是共赢。

    董事会相信,索雷斯应该不会破坏游戏规则。

    沃沃码的董事长已经在约老索雷斯先生了,希望可以聊一聊。

    跟着白昊,众人各怀心思的进入办公室,这里挂着超级商场的规划图。

    第五二五节 这个,是不是要的太多

    办公室里,挂着巨大的商城规划图。

    白昊咬着雪茄用漂亮国语说了一句:“虽然我不怎么愿意,但超级市场应该放在一楼了,二楼不能放,万一人流太多,楼踩榻了挺麻烦。”

    所有人都愣住了。

    有翻译人员把这话给设计师一学,老头怒了,冲上来就要找白昊理论。

    “年轻人,你瞧不起谁呢,楼怎么就能榻了,你不说清楚我和你没完。”

    白昊淡淡的说道:“同时超过五千人,加上奔跑,行走,跳动,货物,共震。你给我一个让我放心的理由。”

    “五,五,五……算了,一楼吧。”老设计师转身就走。

    同样的翻译把这话用漂亮国语转给了客人们。

    格温里斯这时问:“这几处区域为什么标白?”

    白昊回答:“空着。”

    “为什么,商场会有空着的地方?”

    白昊解释道:“等客流出现,我再来找人谈判,比如贵国的几种轻奢品牌,或者是漂亮国地摊货,我要租金翻十倍,二十倍,三十倍。每平米会从现在商场管理者测算的每月夏国币五元,涨到每个月十五美刀。”

    格温里斯问:“十六万日客流量?”

    “恩。”

    白昊又说道:“与cac签合同,关税有优惠。标准百分之六不能少,消费可以打折,只收百分之五,奢侈品加十五,产品税加五。”

    夏国有奢侈品税吗?

    在场的人没人知道,反正漂亮国是有的,高卢国的奢侈品进漂亮国,也是要奢侈品税的。

    不止是服装、在漂亮国买超过一万五千美刀的汽车要加百分之十,超过三万再加,超过十万再加。

    消费税什么的,漂亮国一直都是有的。

    格温里斯指着三楼一块空白区域,以及二楼两块空白区域:“依你说的价格,打包每平米十美刀,我包两年。”

    “当然,咱们是朋友,马上签约。”

    叶世观在旁默默的心算着,原本一块区域按一百个平米来计算,他们设计的月租金其实只有三百夏国币。

    白昊却说每个平米十美刀!

    叶世观不由的看了一眼白昊,又看了一眼格温里斯。真想说一句,要不您全包了,十美刀一平米,真香。

    可白昊又说了一句:“虽然是你租,但规矩不能变。商场统一收费,然后月底结账。”

    “当然,这是合理的。”

    什么?

    叶世观心说,别人租了你的地方,你还要把别人的营业款收了,等月底在结账。

    这光是放在银行,就凭空多一份利息。

    合适吗?

    可白昊又补了一句:“百分之一点五抽取管理费,再抽一点五算水电空调保安等所有杂费。”

    “当然,合理。”格温里斯没一点讨价还价的意思。

    因为这些,在漂亮国都是非常正常的收费。

    商场收租金,还要收物业费、水电费。

    这再正常也不过了。

    叶世观不由的往白昊这边移了几步,他心说我在淡马锡的研究生白读了吗?我怎么就不知道钱还能这样收。

    这是一个悲剧。

    叶世观读书的时候,打工也是基层出苦力的人员。

    大学也不会教这些实际的cao作流程,他学的只是理论。

    白昊又说道:“咱们是朋友,你租的地方转运费就不收了。但退换货的规则,咱们有两套流程,一来是依漂亮国的惯例,但我们夏国有些特殊,所以我们会有专门的售后部门,我们执行七天无理由退换货,有问题的可以修复,也可以退换。所以,给售后部门一个比例,或是一个固定的包死价格,如何?”

    “合理,非常的体贴。”

    还体贴呢。

    叶世观心说,放在半年前,新规矩没制定之前,我们的营业员不打人就不错了。

    还敢来退货。

    那么,什么微笑服务之类的事情,要赶紧提上日程,开始培训人员了。

    白昊和格温里斯聊的条件,沃沃码也认可。

    就这样,叶世观、廖清容听的清楚,白昊把无数她们想不到的钱都收了,而且是在白纸黑字写在合同内。

    免了卫生费,货物内部转运费,那语气就好象是给了这些客人多大的优惠似的。

    参观完工地,新一轮签约。

    廖清容抽了个空问黑絮:“你们白厂长真是把外国的石头都能榨出油来。”