381.媳妇不傻

    他把目光转向大家说:“你们看啊，我在这个地方盖一个五到六层的商场，但这个商场绝对不能跟省城的服装市场那样，乱糟糟不分档次，泥沙俱下。

    我这个商场，每一层都要有长长的回转走廊，走廊两边呢，是一间间的商铺。商铺和走廊装饰都要精美。走廊就相当于那种商业街中间的街道差不多，但不要直的，要蜿蜒曲折，在商铺中穿行，你们明白我的意思吧？”

    还是张静第一个明白说:“就好像南方那些古镇的街道一样，富有诗情画意，两边再配上各种造型不同的商铺，古典的，现代的，国韵的，洋韵的。你的意思，是不是直接把南方小镇搬到商场里来？原先做商场的时候，我曾经也有过这个想法。”

    刘万程就点头说:“张总监见过世面，我就是这个意思。”

    张静就又附和一句:“我觉得这主意不错，如果是我，我就愿意逛这样的商场。”

    刘万程就乐:“你都觉得好，那么我把这个创意去跟南方那些服装制造商讲，然后再把我们的地理优势告诉他们，让他们掏钱把这些商铺一间间买下来，在我这里做生意，你猜他们肯不肯干？”

    徐洁就傻乎乎问一句:“可你这里还什么也却没有啊？”

    刘万程说:“对啊，要是有我还用他们掏钱吗？”

    吴晓波就一拍大腿:“我滴哥，这主意绝！”

    刘万程就看他问:“知道怎么干了？”

    吴晓波说:“知道。先按着你的意图，找人设计建筑图纸，然后我让广告部给我复原成立体美化图，制版，印刷图册，然后就去南方，挨个地方骗钱。”

    真是聪明人一点就透。刘万程说:“大致是这么个意思。但是，服装制造商只是户的一部分。本地愿意做投资的，投资商铺也是个很好的选择啊。还有，那些做服装生意的，”

    吴晓波有些兴奋，接过话来说:“投资金融股票的，房地产的，总之，所有有钱人，都是我们的潜在户！要这么一算，咱们真是可以一分钱不用投！”

    刘万程说:“要注意方式方法。第一笔资金筹措到位，动工之前，不要在附近推广。”

    吴晓波就点头:“动工之后，就全力铺开，剩下的商铺要竞价出售!特么的，这么算下来，咱可能只是商铺销售就大赚一笔，这还不算商铺外围的辅助设施和以后的管理费用！”

    刘万程说:“辅助设施不能卖，只往外租。”

    一边的徐艳、徐洁和高秀菊，直接就没听明白这俩人在讲什么。

    张静嘿嘿地笑了两声说:“怪不得大家都说你们俩凑一块就叫狼狈为jian，真是一对大骗子！”

    想想就又说:“这个创意，在拿下这块地之前，绝对不能泄露一丝一毫出去。”

    刘万程就知道，张静也完全明白他的意思了，点头说:“我立刻就去找人托关系，和赵副书记对付去。另外，你们俩要仔细斟酌人选，从各部门抽人，成立单独的策划组。先联系建筑设计单位，如果条件允许，最好找有过这方面设计经验的。设计这个的同时，要考虑将来另一个小商品城和这个建筑的关联。还有，停车场，这个绝对不能省！”

    吴晓波这几天脸上第一次露出真心的笑容来:“老大，你这脑袋是怎么长的啊？这种主意你都能想的出来！”

    高秀菊这时候心里已经明白了，刘万程肯定是见过未来的商场，所以他会考虑停车场。因为这个时候，有私家车的人家还是很少的。

    确定了目标，刘万程这才召开高层会议，把市里有关领导要求万程工贸解决一千下岗职工就业问题的事情，和大家说明白。

    会议的目的，自然是要告诉大家公司目前面临的困难，不是一般的大，要求大家更加严谨地工作，尽量提高工作效率，节省开支，和公司一起共渡难关。

    这也就是为防万一，事先跟大家打个招呼。就算搞服装商城这个事进展顺利，也不见的没有资金吃紧的时候。到时候工资、货款有可能就不能及时到位，让大家心里有个准备。

    至于服装商城的事，就不往外扩散了。人多嘴杂，万一这事儿漏到刘彩城那里，他就是抱着装潢分厂那块地不给刘万程，那可就坐蜡了。

    然后，刘万程就开始和市里有关方面接触了。

    这事儿赵副书记吩咐他的时候，并没有再告诉他找谁联系，他肯定不能直接去找赵副书记。

    直接跟领导谈判，万一领导当时反应不过来，一口回绝了，那就一点回旋的余地都没有了。

    再说，守着领导，刘万程也不敢把条件、要求提的过于苛刻，这是于两方面都不方便的一种办法。

    所以，凡是谈事情，特别跟领导谈事情，最好要通过中间人，比如说领导秘书或者某个领导指派部门的负责人或者办事科员，不好跟领导直接去谈的。

    通过与领导之间的中间人，讨价还价的把事情谈差不多了，再等待领导召见，走形式一般去领导那里，说些恭维的话，听领导拍一下板，事情也就算过去了。

    赵副书记没有说让刘万程找谁联系，刘万程自然还要去找李副主任。李副主任原来就是领导的秘书，估计这次也是充当中间人的角色。

    果然，听说他来了，李副主任立刻就让他去他的办公室。

    刘万程就和李副主任将自己的困难啰里啰嗦讲一大堆。你们硬给我塞一千下岗工人，你们就不算算这么多人，我工资每年就得拿出多少钱来？我那个小公司才趁几个钱啊？

    李副主任就说:“你的意思，是不同意接收这么多人了？”

    刘万程说:“领导都直接开口了，我敢说不要吗？”

    李副主任问:“那你什么意思啊？”

    刘万程说:“你给我这么多人，我也得有地方装他们啊？就我那点地方，我怎么盛得下这么多人？你总得给我块地方，让我先把他们安排下，然后再想办法给他们弄点手工活什么的，生产自救吧？他们能挣一个我就少赔一个不是？”

    李主任就明白，这是刘万程提的条件了。想一想就说:“市里的地块你不用考虑了，郊区你看上哪儿了，冲咱们的关系，我去找领导说说。能不能说成，也不一定。”

    李副主任这“冲咱们的关系”这句话，自然是有所指的。刘万程给过他购物卡啊。

    刘万程就趁机说:“我看江山机器厂的装潢分厂那里就不错。那个地方一直荒了有六七年了，反正他们也不用，你跟领导说说，送给我呗，我也好弄个安排他们的地方。”

    李副主任就笑:“送你？开什么玩笑！就是荒着，那也是国家的土地，哪能随便就送给你？”

    刘万程就耍赖说:“反正我没钱。你不给我那块地，这一千人我上哪儿放？”

    李副主任就摇头说:“送你肯定不行。不过，我可以跟领导说说，暂时借给你用用，或者用其他方式，让你不交钱暂时用着。”

    刘万程就点头说:“那我就谢谢李副主任了。”接着就又说，“我初步算了一下，最省钱，最容易短期见效的办法，就是在那里搞个自由市场，让这一千人去批发点蔬菜呀，水果啊，或者rou蛋、水产一类的来卖。所以，我要投资施工，建个自由市场。那块地的土地使用权限，还得变更一下，要不然我没法施工建自由市场啊？”

    李副主任就差点笑了。刘万程这是什么逻辑？那个地方前不着村后不着店，搞自由市场，有去买的吗？

    不过，这个跟他没关系。说不定人家刘万程还就有办法让大家跑几里地去那儿买菜呢。

    李副主任说:“好吧，这个我可以向领导汇报。”

    刘万程说:“您不是去汇报。我都想好久了，这两个条件领导不答应，我真不敢接收这一千人，要不然连我也得上大街要饭去！”

    李副主任就看他一眼说:“刘总，你这是要威胁领导啊？”

    刘万程赶忙说:“我哪儿敢威胁领导，李副主任您别吓我。”

    说着，就拿出一张购物卡来放在桌子上说:“领导很辛苦啊。我这儿有张朋友送的卡，我又用不着这东西。要不，李副主任代我转交给领导？”

    李副主任脸色就沉下来说:“收起来！刘总你不要误会我的意思。领导是正直勤勉的好领导，最烦这一套！你看领导让你办的事，不也是为百姓造福的事吗？”

    听李副主任这么说，刘万程就不满地嘟囔一句:“他倒是为百姓造福了，可我也得受得了啊？这不逼我卖裤子嘛！”

    对刘万程的这句牢sao，李副主任倒没好意思怪罪，只轻声说:“牢sao话少说。我们注重的，是做实事，懂吗？你确实为下岗工人们做了好事，解决了他们的生计，我们才好把那个学校让你用。不然，我们凭什么要为你工作啊？”

    经调科这个单位看着级别不高，也没几个人，但是属于市委的直接领导单位，在许多方面，可以直接影响上层的决策。

    这个李副主任，可是决定着他能不能实现自己的计划的关键人物，得罪不起。

    他就陪着笑说:“李主任您教导对！从您的话里，我学到了许多光辉的思想，真的。咱们市委有您这样严肃认真，一丝不苟，一心想着群众利益，为群众踏实服务的好干部，咱们老百姓才能过上好日子啊！”

    李副主任倒让他说笑了，说:“你不属于一般人民群众。对你们这些私营企业主，我们必须要时刻监管好，才能不让光大老百姓吃亏，才能对得起百姓对我们的信任。当然了，我们也不会对你们无道理的管、卡，我们对你们严格，也是为了你们好。这个道理，你明白不明白？”