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重生九零之向着包租婆的人生狂奔 第164节

    “还好,换了新地方不习惯,晚上睡得比较晚。”说了两句话,沈晓君拿着脸盆去接水洗漱。

    林哲踏出房门在门口大大的伸了个懒腰。

    等沈晓君洗漱完,这人还在跟人家唠嗑。

    催促他去洗漱,沈晓君进屋收拾。

    又过了一会儿,两人才收拾好换了衣服出门。

    “你今天有啥安排?”出了巷子,进了一家卖天津小笼包的早餐店,点了两笼包子。

    “我和庄岩约好了,待会儿去找他,中午安排了个饭局,你要不要去?”店里的粥是自己去打的,等包子上来了,林哲起身去打了两碗粥。

    他这样说,那这个饭局肯定不是见朋友那么简单,沈晓君摇了摇头,“我就不去了,那咱们今天各走各的,我去看看房子去。”

    林哲点了点头噻了一个包子进嘴,喝了口稀饭顺了下去,“这种饭局少不了喝酒,你不去也好。别跑远了,有事打电话。”

    吃完饭,林哲去和庄岩汇合,沈晓君则去中介公司找小李去了。

    “沈姐!”小李一看到沈晓君就热情的迎了上来,“我还想着抽时间过去看看您来了没有呢,快进来坐,您喝什么水,果汁?可乐?还是茶?我们这儿也有咖啡。”

    “白水就行了。”上次来时,店里只有茶,现在连咖啡都有了,由此可见他们公司越做越好了。

    等小李把水倒好,便开始和沈晓君聊房子的事,“这两年的政策宽松,能买房落户的地方更多了,不像这个政策刚出来的时候,都是指定小区指定房源才能办理落户,现在已经扩张到整个中心镇和卫星城。”

    沈晓君在来之前,便和小李说了想买房办理落户的事。

    “我们公司和很多家房产公司都有合作,我为您筛选了几个地方,您可以先看一下,觉得合适,咱们再去现场。”

    小李拿出了一沓宣传页和资料,还拿来了一张地图。

    “都是新建的小区,有的快交房了,有的还得等一等……”

    “这个小区,还有这个小区都在海淀区,这个和这个在丰台区,像是通州区、门头沟那些地方我就不给您推荐了,太远了,属于远郊,海淀区和丰台区这几个小区的位置虽然也偏,但好歹属于近郊,在地理位置和今后的发展上要比远郊好很多。”

    沈晓君看了看资料,上面有小区房子的价格,几个小区的价格差别不大,两千或者两千出头。

    看了地图,沈晓君几乎不用选择便决定去看海淀区的房子。

    原因嘛,相信大家都知道,清北大学都在这个区啊!

    虽然和清北的距离,离了个……十八多快十九公里的样子。

    大城市嘛,说起来也不算远,开车也就三、四十分钟。

    “那沈姐您什么时候有空去看房?”小李就没见过这么干脆的,这两年他也不是没遇到过想买房落户的,就选哪里买房这件事,能纠结半年。

    还是他沈姐够干脆利落,买哪里的房子都是一眼搞定!

    他们干中介的,就喜欢这样的客户!

    沈晓君想了想道:“我中午给你信儿,我问问我爱人,看看他有没有时间,要是有时间就下午去,要是没时间就看看明天有没有空。”

    免得林哲私下嘀咕说自己每次买房都不叫他。

    “行!那我等您电话。”

    第237章 选房

    中午沈晓君随便在外面吃了点儿,吃完回去坐了一会儿,大概一点半的时候给林哲打了个电话。

    “下午有没有时间,一起去看房。”

    她电话打过来的时候,林哲正在茶楼和庄岩喝茶,两人从饭局上散了没多久,喝了不少,一身的酒味,也不想回家,便找了个地方醒醒神,顺便休息一下。

    “有时间啊,去哪里看?”

    “海淀区……”

    挂了电话,庄岩便问道:“这么快就看好了?哪个区?”

    林哲把手机放兜里,拿起茶壶添了点儿水,“说是在海淀区,偏得很,开车过去怕是都要一个半小时。”

    “反正买来也是为了落户的,也不是非得住那边,不用买大的,就按落户政策买个两居室的房子就可以了,要是想住楼房,再在东城西城或者朝阳区这边再买个大的,也能办按揭了。”

    林哲点了点头,“我和晓君也是这样商量的,她的意思是等合同到期了,想收回一套四合院,装修一番以后自己住,老家市里的大院子住惯了。”

    庄岩就笑,“那也行,好好装修一下,冬天再把暖气供上,住着比楼房舒服,最主要的是安静,谁也吵不到谁。”

    “我媳妇也这样说,说家里孩子多,喜欢在院子里玩,小薇要画室,小悦又要练琴的地方,两姐妹还学着舞蹈,尧尧越大越调皮,等长大七八岁狗见了狗都嫌,肯定闹腾,我们不想吵到别人,也不想别人吵到自己。”

    “对了,市里的院子你有机会一定要去看看,装修得特别好,地方又宽敞。”

    庄岩点了点头,表示有机会一定去,看着林哲的目光里带着羡慕。

    林哲瞅了他一眼,“你是咋回事啊?还不打算结婚?”

    庄岩端着茶杯的手一顿,笑着摇了摇头,“不是我不想结……算了,有些事你不了解。”

    “就结个婚哪有哪有那么麻烦,小叶呢?是不是她不想结?”

    庄岩摇头,“她打算出国深造……不说她了,你下午不是要去看房吗。”掏出车钥匙甩给他,“开着车方便一些,把车拿去开吧。”

    林哲拿起钥匙,“给我你开什么?”

    “家里还有一辆新买的。”

    一说到车林哲的眼睛就亮了,“什么车?”

    “奥迪……”

    林哲慕了。

    小轿车往门口一停,林哲甩着钥匙进了院子,沈晓君看到他回来抬了一下眼皮,看了眼他手里的车钥匙,“庄岩给你的?”

    “对。”亲亲热热的挨过去,‘吧唧’一口亲脸上,伸手搂着,“媳妇,觉不觉得咱们应该再买一辆车?咱们在京城,不能老是开庄岩的车,万一人家有其他用处……”

    沈晓君斜了他一眼,“那就买呗。”

    早就说想买车,一直没买,沈晓君也在看他能憋多久,没想到现在才提。

    在鹏城的那一年多,她还以为赚钱了,他会先斩后奏的把车买了。

    “我媳妇就是大气!什么时候去看车?”林哲迫不及待。

    “先把落户的房子买了再说。”

    抬手看了看时间,“走吧,和小李约好的时间要到了。”

    等他们走出去,刚好看到小李背着一个包一路小跑着往这边来。

    “沈姐,不好意思让你久等了。”

    沈晓君笑道:“没等,我们也才刚出来。”

    小李笑呵呵的和林哲打招呼,“您一定就是沈姐的爱人吧,您好,我是小李,老听沈姐提起您,今天总算是见到真人了。”

    又看到手里的车钥匙,门口的车,这下好了,打车的费用省下来了。

    林哲和他握了手,“上车吧,早点儿看完早儿点回来。”

    “好勒!”

    林哲中午喝了酒,沈晓君本来打算她来开车的,小李自告奋勇,于是开车的是便落在了他的身上。

    路程比较远,在车上林哲和小李唠嗑,聊了一路,沈晓君则在后面靠着睡了一路。

    等到了地方,林哲才把她叫醒。

    小李熄了火,转过头道:“沈姐,咱们先看这个小区,这里看完了,再去下一个,两个离着也不远,开车三五分钟就能到。”

    下了车,跟在小李后面往售楼处走,“这个小区交房时间最快,大概这个月底就能交房,拿到房产证就可以去办后面落户的流程。”

    进了售楼处,先看了一下沙盘,楼与楼之间间隔宽,不密集,小区绿化也不错,公共活动区域面积广。

    两居室三居室占多事,四居室量少。

    看了一下样板间,房子布局还是很合理的。

    “沈姐林哥,你们觉得怎么样?”

    沈晓君点了点头,“还行,再去看看另外一个小区的吧。”

    上了车,小李又带着两人去了另一个在建的小区。

    “这个小区交房要晚一点,大概还得等三个月左右,要是耽搁一下可能要半年。”

    这个小区要更大一些,楼栋更多,说明以后入住的人也多。

    样板间也看了一下,现在的房子布局都差不多,没有什么差别。

    林哲注意的就是建房的材料问题,现在看不到现房,就问人家售楼处的销售,把人家问得哑口无言,还专门拿了资料过来给他解答。

    看完后小李建议道:“林哥沈姐,其实两个小区差不多,价格相差也很小,但上一个小区的地理位置要好一点儿,后面在规划着建温泉公园,这两年说不定就要动工,等公园建好,从楼上走过去要不了五分钟,当然,在建好之前肯定会比较吵,别人可能会在意,但对你们来说,这都不是事儿,我想你们今后很可能也不会住这里……”

    这话倒是没错,反正也不住,这几年吵不吵也和他们没关系,挨着公园将来卖出去的价格也会更高一些。

    第一个小区月底就能接房,早点拿到房子就能早点去办理落户的手续。

    于是,三人又倒了回去。

    选了一套七十五平的两居室,算下来总价刚好十五万。

    第238章 政策

    “如果要办理落户,可以拿着购房合同先去把城建费交了,还有五十万的一个投资,到时候等房产证一下来,就可以拿着去这些材料去排队落户……”来这里买房的大多是想落京城户口,楼盘的工作人员对这块儿的政策倒背如流。

    小李小声道:“沈姐林哥,你们之前肯定也了解了,按规定是要在当地进行一个五十万的投资,开公司或者开户存款,……说实话五十万在银行放五年还没利息,实在是有些亏,开公司这个地方又太偏,也不是随随便便立马就能决定的,做其他投资,到时候还不定怎么样……”

    小李说了一堆,“我们公司和开发商关系好,我可以去协商一下,看看能不能有其他办法,把五十万投资这件事用其他方式解决掉。”

    沈晓君林哲对视一眼,要是可以当然好了,“会不会影响落户?”

    “肯定不会,沈姐您就放心吧!”

    见小李说得这么笃定,沈晓君点了点头,“那就麻烦你了。”

    等小李离开去找人,林哲便对沈晓君道:“上有政策,下有对策,我就不信这么多来京城买房落户的手里都有七八十万。只要你愿意在这里买房,五十万投资这个政策开发商肯定能帮着搞定,小李这么说,是想要咱们承他的情呢。”

    沈晓君端起茶水喝了一口,“我又不傻,他能说的这么笃定,说明很多人都是以这样的方式解决的。”

    去和开发商商量,就和卖衣服的时候销售去和店长申请折扣一个道理。